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建物診断のご説明

           

 

 

   【建物診断のご推進】

    

 

建物を安全・安心・快適に健全な状態を維持する為の診断です。

すべて熟練された専門の国家資格有取得者による業務となります

ご安心くださいませ。🌸

 

 

 

  👦建築士        👦既存住宅状況調査技術者 

 

 👦適合証明技術者 👦ブロック塀診断士

 

 

 

 

 

 

■既存住宅診断(中古住宅)インスペンクション

中古住宅(一戸建て)を購入する前(契約前)に、建物の著しい劣化や新築時からの施工不良などがないか建築士が買主の立場で住宅診断(ホームインスペクション)する業務。購入判断に利用する。

 

 

 

■適合住宅診断(新築・中古住宅/フラット35・フラット35S)

フラット35をご利用いただく際に、お客様が建設または購入される住宅が機構が定める独自の技術基準に適合していることを証明する検査をし、又は適合住宅にする為にどのタイプの工事をし適合証明書の交付を行うをご紹介します。

 

  • ●新築住宅の場合:検査機関
  • ●中古住宅の場合:検査機関または適合証明技術者※

※ 適合証明技術者とは、機構と協定を締結している(社)日本建築士事務所協会連合会及び(社)日本建築士会連合会に登録した建築士です。

 

 

 

 

■ブロック擁壁診断

新築時or既存住宅の地震対策を強力に推進しなければならないブロック塀に関しては、充分な対応とは言えないのが現実であります。ブロック塀の倒壊による 人命に関わる災害を防止する為、新規工事の安全基準の遵守、既設ブロック塀の調査点検などの活動などにより、地域の安全、環境保持を目的とし技術資格者が行う検査です。

 

 

 

耐震診断   

古年数の建物から全ての建物に現状の調査をし当時の基法令に適合かの再調査をし報告書をまとめ現代の耐震基準にもっとも有利な耐震の工法を検討しご提案いたします。

 

 

■劣化診断   

屋根・外壁・構造・内壁・床・階段などの適切な診断作業をし、劣化などによる破損状態などを的確に発見し今後どの様な対策が必要かのご提案いたします。

 

 

 

■高所診断   

雨漏れなどの原因に繋がりやすい高所の屋根やバルコニーなどの検査診断をいたします。

作業に至っては狭小地や高所で検査作業が困難な場合にはドローンを飛行させ鮮明な動画や写真撮影をし結果に基づき検討をし報告書をまとめご提出をいします